Отдельно стоящее здание (производственное помещение, бытовое помещение (модельный цех)), нежилое, общей площадью 2411,80 кв. м, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, улица Баррикад, дом 1
Земельный участок под Объектом оценки площадью 2950,8 кв. м предоставлен ОАО «Завод «Красное Сормово» на праве постоянного бессрочного пользования.
Кадастровый номер объекта: 52:18:0010009:124
Год постройки: 1900
Количество этажей: 1
Площадь застройки, кв. м: 1902,8
Площадь объекта, кв. м: 2411,8
Строительный объем, куб. м: 13345 - основная часть, 1792 - пристрой
Состояние объекта: удовлетворительное (снос или реконструкция не планируются)
Процент износа, %: 48 - основная часть, 42 - пристрой (принят по Техническому паспорту на нежилое здание - производственное помещение (модельный цех) по состоянию на 20.03.2006 г.)
Вид права: собственность ЗАО «Нижегородское предприятие «Эра»
Дата и номер государственной регистрации: 12.07.2005 г. № 52-52-01/314/2005-104 -
Электричество мощностью 100 кВт,
Коммуникации: водопровод, центральное горячее водоснабжение, отопление от промышленной котельной, канализация, телефон
Текущее использование: по назначению (производство оборудования для оборонной промышленности)
Объект расположен на окраине населенного пункта, в промзоне, на территории крупного промышленного предприятия в зоне промышленной застройки и, следовательно, на него распространяются законодательно установленные ограничения, позволяющие размещать производственно-складские объекты.
Таким образом, законодательно разрешенными вариантами использования оцениваемого Объекта могут быть производственное или складское.
