Абхазия. Гудаутский р-н, поселок Приморский. Двухэтажный дом общей площадью 110 кв.м, жилой – 90 кв.м, вспомогательной 19,5 кв.м.
- 1-й этаж = 55 кв.м, в т.ч: кухня-гостинная - 24 кв.м, две комнаты - 12 и 9 кв.м, ванная комната с душевой кабиной - 5 кв.м, прихожая - 5 кв.м.
- 2-й этаж = 55 кв.м, в т.ч.: кухня-гостинная - 24 кв.м, две комнаты - 12 и 9 кв.м, санузел - 3,5 кв.м, прихожая - 6,5 кв.м. Второй этаж имеет отдельный вход (лестница с улицы).
В доме произведен евроремонт. Установлены металлические входные двери. Стеклопакеты. Новые коммуникации. На всех этажах подключено холодное/горячее водоснабжение. Дом продается с мебелью (вся мебель новая - фирмы IKEA, привезена из Санкт-Петербурга), бытовой техникой (холодильник, телевизор, водонагреватель и другие бытовые электроприборы), электрооборудованием и строительно-садовым инструментом (бензопила, газонокосилка, эл. дрель и т.д.). Дом был приобретен в 2004г. гражданкой РФ для постоянного проживания родителей, летнего отдыха детей.
Фруктовый сад 50 соток: виноград, мандарины, фейхоа, орехи, инжир, яблоки, груши, мушмула, алыча и др. фруктовые деревья.
Территория домовладения огорожена забором с металлическими въездными воротами.
На участке металлопластиковый навес для автомашины + предусмотрено место парковки еще 2-х машин, удобный асфальтовый въезд.
От центральных труб водопровода проходящего по поселку в дом подведены трубы подачи воды, а также произведен вывод сточных вод.
После приобретения дома старая печь была разобрана и печь-плита сложена заново. Тяга хорошая, печь тепло держит долго, дымоход проложен также в стенах второго этажа, поэтому на втором этаже тепло. Топится дровами, отопительный сезон примерно с декабря по февраль. В зимний период топилась через день-два. Дешевая стоимость электроэнергии также позволяет использовать электрические батареи.
Туалет в доме и капитальный на улице со сливным бачком. Выгребная яма. Центральное водоснабжение.
Электричество оплачивается по показаниям счётчика (он установлен в доме).
Тариф = 30 копеек за кВт/ч (в 10 раз меньше чем в России).
Оплата раз в полгода, по последней квитанции плата составила 2600 кВт/ч на сумму 780 руб. (соответственно в месяц = 430 кВт/ч на сумму 130 руб.).
В 2011 году в поселке проложили водопровод, за воду плату не берут.
Сумма земельного налога в год = 330 руб. за 50 соток земли.
Иных коммунальных платежей нет.
Рядом школа, магазин, остановка общественного транспорта. 7 мин. от Нового Афона.
Вид на море и горы. 250 метров до моря.
Полный пакет документов. Собственность. Цена: 3,9 млн. руб. Вся информация на сайте: http://strana-dushi.ru/gudauta-doma-kvartiry/
